Jonáš Drgač
Prodej stavební parcely 1838 m², Sány
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji stavební pozemek na kterém stojí dům, statek. Nachází se v Sánech, okres Nymburk s pozemkem o výměře 1838m², zastavěná plocha budov 432m². Pozemek na tomto unikátním místě je aktuálně připraven k výstavbě Vašeho vysněného bydlení kde je jsou již přivedené veškeré inženýrské sítě. Je zde možnost také rozdělit na dvě stavební parcely s pořízením druhé příjezdové cesty. Aktuálně je již zpracovaný návrh geodeta. Je možno velmi výhodně zajistit demolici stavby. Je zde vydáno stavební povolení a lze využít stávající stavbu k základu na nový dům, což se při dnešním složitém stavebním řízení ocení. Je zde možnost také zachování částí původní stavby, která je určená ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici. Ve kterém již započala rekonstrukce. Dům je cihlový a přilehlé budovy kamenné. Na pozemku je krásná kamenná studna s průzračnou vodou. Výhodou je využitelnost současné dispozice a rozmístění budov na pozemku. Stávající dispozice domu je 5+1. Obvodové zdi pozemku i plot jsou po kompletní rekonstrukci. Stejně tak i velká stodola a přilehlá dílna. Toto nádherné místo nabízí spoustu možností k budoucímu využití. Objekt je vhodný také jako investice. Je zde totiž možnost vybudování domu o třech bytových jednotkách a komerčním prostoru. Část domu, která je vhodná k rekonstrukci je po výměně plastových oken, s novými obklady v koupelně a očištěná a připravena k dodělání dle Vašich představ. Statek je na krásném, klidném místě na malebném náměstíčku obce v přírodě u řeky Cidliny, která se nachází cca 300m od pozemku. Objekt je mimo zátopovou oblast, je vhodný k trvalému či k rekreačnímu bydlení. Lokalita Sány nabízí veškerou občanskou vybavenost, lékař, obchod, školka, obecní úřad, pošta, denní stacionář. Autobusová zastávka je vzdálená 270m. Vlakový spoj na Praha Libeň, přímí spoj do Kolína a Poděbrad. Dojezdová vzdálenost od Prahy D11 - 50 km, Poděbrady 11 km, Kolín 15 km. Pokud hledáte krásné místo uprostřed přírody, které zároveň nabízí klidné bydlení a dobrou vybavenost, tak je toto místo v Sánech pro Vás ideální volbou. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, tak se pojďme společně domluvit na prohlídku! Nemovitost lze financovat pomocí hypotéčního úvěru, se kterým rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 399468 |
| Plocha celková | 1 838 m² |
| Plocha pozemku | 1 838 m² |
| Plocha užitná | 1 838 m² |