Martina Boušková
Prodej rodinného domu 161 m², Sadská
Popis nemovitosti
Hledáte dům, kde můžete ihned bydlet, ale který také můžete přetvořit podle svých představ? Tento částečně rekonstruovaný rodinný dům s užitnou plochou až 332 m2 a pozemkem o rozloze 581 m2 nabízí skvělou příležitost k přestavbě na moderní a komfortní bydlení. Zároveň je však ihned obyvatelný, což umožňuje postupné úpravy dle vlastních potřeb. Klíčové informace o nemovitosti: - Obytná plocha v přízemí: 99 - 161 m2 - Pozemek: 581 m2 - Další prostory: bývalý chlév (20 m2), přilehlá zděná stodola (62 m2) - Půdní prostor: cca 270 m2 s možností vybudování dalších obytných místností - Celkový potenciál obytné plochy: až 332 m2 - Součástí prodeje je projekt na rekonstrukci domu, který zahrnuje povolení na vodovodní přípojku. Vizualizace a možnosti řešení prostoru jsou k dispozici. Stav a dispozice domu: - Zčásti podsklepený zděný dům s nevyužitým půdním prostorem - Vstup přes prostorný průjezd s přístupem do zděné stodoly (62 m2), vhodné k dalšímu využití (např. bydlení, ateliér, bytové jednotky) - Okna: plastová Interiér: - Nové rozvody elektřiny v kuchyni, plovoucí podlaha, parkety v ložnici - Koupelna: s oknem, komora s oknem, toaleta v průjezdu - Vytápění: krbová kamna, akumulační kamna, kamna na tuhá paliva - Napojení na městskou kanalizaci - Ohřev vody: elektrický bojler - Inženýrské sítě: voda ze studny s přípojkou do domu, městská voda a plyn na hranici pozemku Exteriér: - Rovinný, oplocený pozemek s nově osázenou zahradou a automatickým zavlažováním z vlastní studny - Nový zapuštěný bazén - Zděná dílna (14 m2) a další přízemní stavba bývalého chléva Lokalita: - Nemovitost se nachází v klidné části obce Sadská, jen pár kroků od náměstí. - Veškerá občanská vybavenost v místě: škola, školka, zdravotní středisko, hypermarket, pošta, banka, divadlo, kino a další - Cyklostezka Sadská - Poděbrady - Nymburk přímo u domu Výborná dostupnost do Prahy: - Autem po D11 za 20 minut - Vlakem z nádraží vzdáleného 500 m, přímé spojení do centra Prahy za 40 minut - Autobusová zastávka 200 m od domu Pro koho je dům ideální? - Nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají prostorný dům s možností vlastní rekonstrukce nebo chtějí využít již připravený projekt. - Díky okamžité obyvatelnosti je však vhodná i pro ty, kteří chtějí postupně upravovat dům dle vlastních potřeb. Financování: - Naši hypoteční specialisté Vám zdarma zajistí financování za nejvýhodnějších podmínek. - Možné je také družstevní bydlení. Těším se na Vás na prohlídce tohoto zajímavého domu!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 226320 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 581 m² |
| Plocha obytná | 161 m² |
| Plocha užitná | 161 m² |
| Plocha zastavěná | 181 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |