Ondřej Klicpera
Prodej rodinného domu 100 m², Sadská
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám nabídnout prodej rodinného domu k rekonstrukci o dispozici 3+1 o velikosti 100 m2 s možností půdní vestavby, garáží a pozemkem 869 m2 ve městě Sadská. Dům je dispozičně řešený jako 3+1 s možností rozšíření o půdní vestavbu až na 6+1. Dům je v udržovaném stavu. Zdivo je kombinací kamene, cihly. Ve spodní části domu je zimní zahrada a zároveň předsíň, obývací pokoj, ložnice, pokoj, kuchyň se spíží, koupelna s vanou, samostatná toaleta, kotelna s plynovým kotlem a úložným prostorem viz. přiložený půdorys. Vstup na půdu je po žebříku z kotelny nebo ze zahrady. Půda je prostorná, zakončená krovem s betonovou taškou, a lze zde vybudovat obytné prostory. Vytápění domu je pomocí plynového kotle s rozvodem do radiátorů. Dům je napojen na inženýrské sítě (elektřina, kanalizace, plyn) pro vodu je u domu studna, popřípadě se lze napojit na městský vodovod, který je před domem v komunikaci. Na pozemku je prostorný zahradní domek na uskladnění všech vašich věcí, jako jsou kola, nebo nářadí a technika na údržbu zahrady. Na pozemku je také zděná garáž pro vaše auto. Pozemek je svažitý s plochou pro relaxaci v horní části pozemku, kam se dostanete po schodech. Ve spodní části je prostor pro parkování na pozemku. Horní část zahrady lze využít pro výstavbu bazénu, pěstování plodin a nebo jen okrasnou zahradu, která vám poskytne dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Samotný pozemek je celý oplocený. Pokud se podíváme na samotnou oblast domu, tak je Sadská vyhledávanou lokalitou, díky své občanské vybavenosti. K dispozici je škola i školka, lékařské středisko a lékárna. Dále je zde i kompletní síť obchodů (potraviny, oblečení, papírnictví, železářství atd), několik restaurací, kavárna atd. Nemovitost se nachází v klidné části Sadské necelých 500 metrů od náměstí. Ze Sadské je skvělá dopravní dostupnost – nedaleko je vlakové nádraží, ze kterého trvá cesta do centra Prahy cca 1 hodinu. Další možností je PiD a autobusy, díky kterým se dostanete pohodlně na Černý most, do Poděbrad, Nymburka a dalších měst i vesnic. Pro příznivce automobilové dopravy se lze do Prahy dostat zhruba za 20 minut po dálnici D11. Na nedalekém sportovišti je k dispozici řada mimoškolních aktivit a široké sportovní vyžití. Sportovnímu vyžití napomáhá také rozsáhlá síť cyklotras a turistických tras, venkovní i vnitřní posilovna, tenisové kurty nebo místní koupaliště (jezero). Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Jedná se o velmi zajímavou nabídku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00301 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 100 m² |
| Plocha pozemku | 896 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 155 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |